Skolevangsvej 88

Landejendom · 94 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 94 m², grund på 29.823 m², 2 værelser, opført i 1827. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 29823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.334 kr/m².2.413.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.829.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,88 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte525.000 kr.
feb.Ejerskifte525.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	116 m²	650 m	25-02-2026	4.192.500 kr.	36.142 kr./m²
Rendborgvej 50 9900 Frederikshavn	72 m²	3,0 km	23-07-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Vasenvej 60 9900 Frederikshavn	100 m²	5,1 km	21-05-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	3,1 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Tuenvej 260 9900 Frederikshavn	133 m²	3,1 km	07-07-2025	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Lienvej 28, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	3,5 km	25-08-2026	1.730.000 kr.	12.815 kr./m²
Hjørringvej 316 9900 Frederikshavn	122 m²	5,4 km	07-04-2024	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Tuenvej 148 9900 Frederikshavn	187 m²	1,4 km	08-07-2024	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,6 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,6 km	13-01-2025	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu