Skolevangen 15, Enslev

Landejendom · 213 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 5.807 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 5807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.041 kr/m².3.675.660 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.927.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,38 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 509, Gjerlev 8983 Gjerlev J	216 m²	4,2 km	25-08-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby 8983 Gjerlev J	226 m²	4,5 km	25-03-2024	21.150.000 kr.	93.584 kr./m²
Semvej 47, Enslev 8983 Gjerlev J	305 m²	1,8 km	06-07-2026	2.645.000 kr.	8.672 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	190 m²	4,8 km	18-05-2024	1.100.000 kr.	5.789 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	210 m²	5,5 km	19-02-2026	1.620.000 kr.	7.714 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev 8983 Gjerlev J	269 m²	3,7 km	31-03-2025	1.120.800 kr.	4.167 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby 8983 Gjerlev J	192 m²	5,0 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby 8983 Gjerlev J	178 m²	4,7 km	25-04-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev 8983 Gjerlev J	276 m²	3,7 km	31-03-2025	1.120.800 kr.	4.061 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev 8983 Gjerlev J	290 m²	3,3 km	24-07-2026	2.900.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu