Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Skoletoften 28, Virring

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 157 m².3.076.415 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.920.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,90 pct. siden jul. 2023
547k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.100.000 kr.7. aug. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat2.920.522 kr.Markedet · 1992796.618 kr.Markedet · 1993815.772 kr.Markedet · 1994822.994 kr.Markedet · 1995736.330 kr.Markedet · 1996845.916 kr.Markedet · 19971.090.679 kr.Markedet · 19981.036.514 kr.Markedet · 19991.030.862 kr.Markedet · 2000990.356 kr.Markedet · 20011.400.126 kr.Markedet · 20021.368.726 kr.Markedet · 20031.269.031 kr.Markedet · 2004859.104 kr.Markedet · 20051.748.666 kr.Markedet · 20062.172.723 kr.Markedet · 20072.068.789 kr.Markedet · 20082.135.828 kr.Markedet · 20091.405.935 kr.Markedet · 20102.214.485 kr.Markedet · 20112.257.503 kr.Markedet · 20121.999.552 kr.Markedet · 20132.062.823 kr.Markedet · 20142.224.690 kr.Markedet · 20152.329.409 kr.Markedet · 20162.413.404 kr.Markedet · 20172.750.483 kr.Markedet · 20182.459.719 kr.Markedet · 20192.771.678 kr.Markedet · 20202.789.105 kr.Markedet · 20213.515.858 kr.Markedet · 20223.503.612 kr.Markedet · 20233.765.802 kr.Markedet · 20243.532.500 kr.Markedet · 20253.578.658 kr.Markedet · 20263.818.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.920.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoletoften 22, Virring
8660 Skanderborg		122 m²86 m08-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Skoletoften 20
8660 Skanderborg		105 m²110 m10-06-20262.250.000 kr.21.429 kr./m²
Engkæret 10, Virring
8660 Skanderborg		156 m²277 m24-09-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring
8660 Skanderborg		151 m²132 m07-09-20242.300.000 kr.15.232 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring
8660 Skanderborg		156 m²429 m10-03-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Silkehøj 4, Virring
8660 Skanderborg		155 m²448 m09-12-20253.060.000 kr.19.742 kr./m²
Gadebakken 43, Virring
8660 Skanderborg		159 m²463 m26-03-20252.875.000 kr.18.082 kr./m²
Bygvænget 3, Virring
8660 Skanderborg		156 m²568 m26-01-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring
8660 Skanderborg		155 m²529 m25-11-20251.995.000 kr.12.871 kr./m²
Skovkildeparken 43, Virring
8660 Skanderborg		164 m²330 m01-03-20263.800.000 kr.23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden