Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 91

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.409.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,67 pct. siden aug. 2023
231k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.595.000 kr.I dag · vores estimat4.409.818 kr.Markedet · 1992777.042 kr.Markedet · 19931.426.782 kr.Markedet · 1994916.545 kr.Markedet · 1995596.820 kr.Markedet · 19961.100.148 kr.Markedet · 1997629.160 kr.Markedet · 1998410.277 kr.Markedet · 19991.506.015 kr.Markedet · 2000911.106 kr.Markedet · 20011.707.993 kr.Markedet · 20021.350.048 kr.Markedet · 20031.873.956 kr.Markedet · 20041.775.613 kr.Markedet · 20051.867.194 kr.Markedet · 20062.655.555 kr.Markedet · 20072.488.563 kr.Markedet · 20081.864.842 kr.Markedet · 20091.932.903 kr.Markedet · 20102.218.083 kr.Markedet · 20113.240.321 kr.Markedet · 20122.292.318 kr.Markedet · 20132.878.701 kr.Markedet · 20142.170.014 kr.Markedet · 20152.173.983 kr.Markedet · 20162.477.391 kr.Markedet · 20172.549.568 kr.Markedet · 20183.073.770 kr.Markedet · 20192.826.075 kr.Markedet · 20202.731.848 kr.Markedet · 20213.390.702 kr.Markedet · 20223.770.403 kr.Markedet · 20233.483.459 kr.Markedet · 20244.194.498 kr.Markedet · 20253.561.810 kr.Markedet · 20264.223.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.409.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²77 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²205 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²189 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²271 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²62 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²113 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²118 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²306 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²227 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²222 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden