Skolegyden 9, Nørre Søby

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 104 m².1.315.912 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.130.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2013aug.Ejerskifte960.000 kr.
2005jul.Ejerskifte720.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	43 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	172 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	80 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	42 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	324 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	598 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	87 m²	280 m	12-01-2025	965.000 kr.	11.092 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,1 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	355 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	1,5 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu