Skolegyden 43, Nørre Søby

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 157 m².1.986.521 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.755.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,11 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 410.000 kr.
16. nov. 1995 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
sep.Ejerskifte410.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	97 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	157 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	51 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	65 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	118 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	173 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	146 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	185 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby 5792 Årslev	161 m²	391 m	13-10-2024	1.507.500 kr.	9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	265 m	25-07-2026	2.480.000 kr.	16.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu