Skolegyden 27, Nørre Søby

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 751 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 214 m².2.707.742 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.244.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	113 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	69 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	70 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	194 m	15-09-2026	1.736.000 kr.	8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev	212 m²	194 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev	203 m²	165 m	15-04-2024	2.650.000 kr.	13.054 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev	206 m²	551 m	28-04-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Kirkeløkken 46, Nørre Søby 5792 Årslev	192 m²	472 m	26-06-2024	3.295.000 kr.	17.161 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev	233 m²	812 m	24-10-2025	1.825.000 kr.	7.833 kr./m²
Odensevej 44, Nørre Søby 5792 Årslev	189 m²	599 m	18-08-2025	3.660.000 kr.	19.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu