Skolegyden 22, Nørre Søby

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 174 m².2.201.622 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.964.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	109 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	64 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	155 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	116 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	174 m²	289 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Kirkesøvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev	176 m²	381 m	20-08-2025	2.045.000 kr.	11.619 kr./m²
Trekanten 4, Nørre Søby 5792 Årslev	177 m²	344 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Hjørnevænget 2, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	230 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	11.527 kr./m²
Lindelyvej 2, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	92 m	04-02-2024	2.395.000 kr.	14.784 kr./m²
Kirkeløkken 14, Nørre Søby 5792 Årslev	180 m²	432 m	18-06-2026	3.262.500 kr.	18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu