Skolegyden 15, Nørre Søby

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 106 m².1.341.218 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.156.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,37 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jan. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte730.000 kr.
2011jan.Ejerskifte650.000 kr.
2007aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	49 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby 5792 Årslev	140 m²	123 m	25-09-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	84 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	89 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby 5792 Årslev	107 m²	362 m	06-03-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Smedevænget 7, Nørre Søby 5792 Årslev	102 m²	657 m	31-08-2025	1.945.000 kr.	19.069 kr./m²
Stensvang 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	110 m²	1,1 km	03-03-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	1,4 km	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Gammelgårdsvej 56 5792 Årslev	121 m²	378 m	10-06-2026	1.840.000 kr.	15.207 kr./m²
Gartnervænget 9, Nørre Søby 5792 Årslev	121 m²	561 m	10-04-2025	1.599.000 kr.	13.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu