Skolegade 2, 1., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1600 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 6 værelser, opført i 1600, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1600
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 176 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².3.413.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 41.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²+16,20 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering3.777.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	245 m	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	245 m	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	477 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	467 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	178 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	151 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	80 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	477 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Mellemslippe 1 6760 Ribe	101 m²	168 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	106.436 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	120 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu