Menu
For mæglere Log ind
Skoleparken 11, 1. th.
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Skoleparken 11, 1. th.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Ø (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.165.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1966

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
10512 m²
Bebygget areal
2294 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.560 kr/m².931.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 11.585 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 13.965 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.987 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.165.000 kr / Estimat: 919.690 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 11, 7. tv
6705 Esbjerg Ø		90 m²0 m20-03-20241.250.000 kr.13.889 kr./m²
Skoleparken 13, 1. th
6705 Esbjerg Ø		90 m²14 m05-05-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Skoleparken 13, 5. th
6705 Esbjerg Ø		90 m²14 m23-01-2025898.000 kr.9.978 kr./m²
Skoleparken 9, 5. tv
6705 Esbjerg Ø		90 m²14 m02-04-2024955.000 kr.10.611 kr./m²
Skoleparken 13, 1. tv.
6705 Esbjerg Ø		93 m²14 m19-04-2026960.000 kr.10.323 kr./m²
Skoleparken 7, 4. th
6705 Esbjerg Ø		93 m²27 m22-02-2025830.000 kr.8.925 kr./m²
Skoleparken 23, 2. th
6705 Esbjerg Ø		83 m²77 m11-09-2025720.000 kr.8.675 kr./m²
Skoleparken 25, 1. tv
6705 Esbjerg Ø		83 m²91 m12-01-2026700.000 kr.8.434 kr./m²
Skoleparken 27, st. tv
6705 Esbjerg Ø		83 m²105 m15-12-2025848.000 kr.10.217 kr./m²
Skoleparken 27, 1. tv
6705 Esbjerg Ø		83 m²105 m05-01-2025700.000 kr.8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden