Skørringvej 66, Farre, 8472 Sporup — Villa · 187 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.644 m², 6 værelser, opført i 1892. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 187 m².2.032.690 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.712.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre 8472 Sporup	198 m²	1,4 km	23-06-2025	2.295.000 kr.	11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre 8472 Sporup	200 m²	1,5 km	24-02-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Højagervej 8, Farre 8472 Sporup	188 m²	2,0 km	07-10-2024	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre 8472 Sporup	166 m²	1,3 km	06-10-2025	1.060.000 kr.	6.386 kr./m²
Farre Hedevej 65 8472 Sporup	174 m²	1,8 km	29-06-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre 8472 Sporup	163 m²	1,5 km	07-07-2025	2.676.000 kr.	16.417 kr./m²
Farrevej 160 8472 Sporup	201 m²	2,0 km	11-04-2024	1.395.000 kr.	6.940 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre 8472 Sporup	192 m²	2,8 km	23-04-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Højagervej 10, Farre 8472 Sporup	142 m²	2,0 km	02-11-2023	2.225.000 kr.	15.669 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre 8472 Sporup	124 m²	1,6 km	09-10-2024	1.246.500 kr.	10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu