Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Skørringvej 30, Farre

Villa · 214 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 5.500 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
5500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 214 m².2.326.180 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.785.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden jan. 2005
200k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199820032007201120152019202314. jan. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat1.785.419 kr.Markedet · 19921.092.470 kr.Markedet · 1993322.284 kr.Markedet · 1995587.644 kr.Markedet · 19971.284.000 kr.Markedet · 1998311.584 kr.Markedet · 1999851.506 kr.Markedet · 20001.574.398 kr.Markedet · 20021.022.278 kr.Markedet · 20031.070.000 kr.Markedet · 20042.005.608 kr.Markedet · 20052.183.656 kr.Markedet · 2006574.376 kr.Markedet · 20071.959.170 kr.Markedet · 20082.551.522 kr.Markedet · 20093.619.168 kr.Markedet · 20102.196.710 kr.Markedet · 20111.549.574 kr.Markedet · 20121.928.568 kr.Markedet · 20131.133.558 kr.Markedet · 20142.085.216 kr.Markedet · 2015493.912 kr.Markedet · 20161.840.614 kr.Markedet · 20171.910.806 kr.Markedet · 20181.393.140 kr.Markedet · 20191.377.090 kr.Markedet · 20201.310.108 kr.Markedet · 20212.000.044 kr.Markedet · 20222.174.668 kr.Markedet · 20231.854.738 kr.Markedet · 2024980.762 kr.Markedet · 20253.204.864 kr.Markedet · 20262.172.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²789 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²720 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Farrevej 160
8472 Sporup		201 m²1,7 km11-04-20241.395.000 kr.6.940 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²1,4 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²671 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²797 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Haudalsvej 60, Farre
8472 Sporup		192 m²2,2 km23-04-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²2,4 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²1,4 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²863 m09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden