Skørringvej 15, Farre

Landejendom · 351 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 351 m², grund på 369.060 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 351 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 369060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.343 kr/m².14.314.362 kr.
2Boligareal større end typisk351 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)369060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.075.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,56 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 29.433.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.075.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet29.433.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupvej 40, Farre 8472 Sporup	247 m²	967 m	06-05-2025	20.345.000 kr.	82.368 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen 8472 Sporup	280 m²	3,4 km	08-07-2025	4.001.810 kr.	14.292 kr./m²
Farre Hedevej 51 8472 Sporup	206 m²	2,0 km	07-06-2025	3.725.000 kr.	18.083 kr./m²
Sporup Kirkevej 84 8472 Sporup	216 m²	2,3 km	21-11-2023	40.600.000 kr.	187.963 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby 8472 Sporup	207 m²	3,4 km	16-05-2025	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu