Skørpingevej 23, Skørpinge

Villa · 90 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1830
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.406 kr/m².1.569.500 kr.
2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.020.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,89 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	825 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	24 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Skørpingevej 17, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	180 m²	555 m	07-02-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,4 km	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,5 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	1,5 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	1,6 km	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	1,4 km	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	1,3 km	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	1,1 km	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu