Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skøjtevej 44

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.708 kr/m².5.220.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.717.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,24 pct. siden jul. 2016
422k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat5.717.039 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993422.178 kr.Markedet · 1994668.712 kr.Markedet · 1995677.892 kr.Markedet · 1996678.606 kr.Markedet · 1997814.470 kr.Markedet · 19981.071.408 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.066.614 kr.Markedet · 20011.386.384 kr.Markedet · 20021.353.540 kr.Markedet · 20031.366.290 kr.Markedet · 20041.504.908 kr.Markedet · 20051.647.912 kr.Markedet · 20062.079.474 kr.Markedet · 20072.411.382 kr.Markedet · 20082.374.152 kr.Markedet · 20091.718.700 kr.Markedet · 20101.632.510 kr.Markedet · 20111.773.984 kr.Markedet · 20121.495.626 kr.Markedet · 20131.725.024 kr.Markedet · 20141.942.896 kr.Markedet · 20152.324.988 kr.Markedet · 20162.807.754 kr.Markedet · 20172.668.626 kr.Markedet · 20182.668.218 kr.Markedet · 20192.778.174 kr.Markedet · 20203.004.308 kr.Markedet · 20213.581.322 kr.Markedet · 20223.808.068 kr.Markedet · 20233.235.848 kr.Markedet · 20243.627.630 kr.Markedet · 20253.956.274 kr.Markedet · 20264.103.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.717.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²156 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²138 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²686 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²641 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²596 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²112 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²271 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²40 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²1,2 km26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²732 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden