Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 7

Villa · 97 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 495 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.735 kr/m².10.516.888 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.072.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køromvej 1
2942 Skodsborg		98 m²1,6 km23-01-20246.200.000 kr.63.265 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²1,6 km22-04-202611.700.000 kr.112.500 kr./m²
Aggershvile Alle 14
2942 Skodsborg		104 m²1,6 km07-05-202410.750.000 kr.103.365 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²1,0 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²1,6 km03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Enrumvej 24
2942 Skodsborg		144 m²1,9 km09-02-202613.750.000 kr.95.486 kr./m²
Gyvelvej 7
2942 Skodsborg		148 m²1,7 km24-04-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²1,6 km29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²1,6 km04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²2,0 km18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden