Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 52, 5.

Ejerlejlighed · 234 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 234 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
11559 m²
Bebygget areal
2011 m²
Erhvervsareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.188 kr/m².8.617.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering14.013.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden apr. 1998
1,5M5,9M10,3M14,7M19,0M1993199720012005200920132017202120256. apr. 19987.100.000 kr.I dag · vores estimat14.013.231 kr.Markedet · 19932.799.108 kr.Markedet · 19943.230.604 kr.Markedet · 19952.667.834 kr.Markedet · 19965.530.824 kr.Markedet · 19972.919.618 kr.Markedet · 19985.603.130 kr.Markedet · 19995.486.598 kr.Markedet · 20004.764.006 kr.Markedet · 20016.158.412 kr.Markedet · 20025.859.828 kr.Markedet · 20035.545.332 kr.Markedet · 20049.243.000 kr.Markedet · 20059.546.030 kr.Markedet · 20069.034.272 kr.Markedet · 20079.518.418 kr.Markedet · 200810.500.750 kr.Markedet · 20097.167.654 kr.Markedet · 20106.223.464 kr.Markedet · 20118.799.570 kr.Markedet · 20126.343.038 kr.Markedet · 20137.218.900 kr.Markedet · 20149.394.164 kr.Markedet · 20158.871.642 kr.Markedet · 20169.119.448 kr.Markedet · 20179.733.464 kr.Markedet · 201810.281.726 kr.Markedet · 201914.234.922 kr.Markedet · 20209.647.352 kr.Markedet · 202119.045.026 kr.Markedet · 202215.267.096 kr.Markedet · 202312.556.206 kr.Markedet · 202415.497.352 kr.Markedet · 202514.151.618 kr.Markedet · 202615.769.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.013.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 48, 4. th
2942 Skodsborg		138 m²30 m25-03-20269.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th
2942 Skodsborg		134 m²59 m06-03-202510.725.000 kr.80.037 kr./m²
Skodsborgparken 52, 2. th
2942 Skodsborg		132 m²0 m28-04-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skodsborgparken 30, 4. th
2942 Skodsborg		138 m²206 m07-05-20269.400.000 kr.68.116 kr./m²
Skodsborgparken 30, 1. th
2942 Skodsborg		138 m²206 m25-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Skodsborgparken 54, 3. th
2942 Skodsborg		121 m²13 m07-08-20268.250.000 kr.68.182 kr./m²
Skodsborgparken 54, 4. th
2942 Skodsborg		121 m²13 m15-06-20258.600.000 kr.71.074 kr./m²
Skodsborgparken 54, 1. th
2942 Skodsborg		121 m²13 m06-02-20258.050.000 kr.66.529 kr./m²
Skodsborgparken 56, 1. th
2942 Skodsborg		120 m²29 m24-04-20247.800.000 kr.65.000 kr./m²
Skodsborgparken 58, 3. th
2942 Skodsborg		120 m²46 m30-11-20237.950.000 kr.66.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden