Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 28, 5.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
5288 m²
Bebygget areal
942 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.462 kr/m².8.544.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.635.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden sep. 2020
989k3,8M6,7M9,5M12,4M19931997200120052009201320172021202530. sep. 202011.300.000 kr.I dag · vores estimat9.635.704 kr.Markedet · 19931.818.224 kr.Markedet · 19942.098.512 kr.Markedet · 19951.732.952 kr.Markedet · 19963.592.672 kr.Markedet · 19971.896.504 kr.Markedet · 19983.639.640 kr.Markedet · 19993.563.944 kr.Markedet · 20003.094.568 kr.Markedet · 20014.000.336 kr.Markedet · 20023.806.384 kr.Markedet · 20033.602.096 kr.Markedet · 20046.004.000 kr.Markedet · 20056.200.840 kr.Markedet · 20067.425.048 kr.Markedet · 20076.182.904 kr.Markedet · 20086.821.000 kr.Markedet · 20094.655.912 kr.Markedet · 20103.276.664 kr.Markedet · 20115.715.960 kr.Markedet · 20124.120.264 kr.Markedet · 20134.689.200 kr.Markedet · 20146.102.192 kr.Markedet · 20155.762.776 kr.Markedet · 20165.923.744 kr.Markedet · 20176.322.592 kr.Markedet · 20186.678.728 kr.Markedet · 20199.246.616 kr.Markedet · 20206.266.656 kr.Markedet · 202112.371.128 kr.Markedet · 20229.917.088 kr.Markedet · 20238.156.168 kr.Markedet · 202410.066.656 kr.Markedet · 20259.192.504 kr.Markedet · 202610.002.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.635.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 30, 1. th
2942 Skodsborg		135 m²61 m25-10-20257.995.000 kr.59.222 kr./m²
Skodsborgparken 48, 4. th.
2942 Skodsborg		138 m²237 m25-03-20269.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skodsborgparken 48, 3. th
2942 Skodsborg		135 m²237 m09-10-20239.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th
2942 Skodsborg		134 m²326 m06-03-202510.725.000 kr.80.037 kr./m²
Skodsborgparken 52, 2. th
2942 Skodsborg		132 m²267 m28-04-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Skodsborgparken 20, 1. th
2942 Skodsborg		125 m²66 m29-12-20246.850.000 kr.54.800 kr./m²
Skodsborgparken 22, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²49 m12-11-20256.700.000 kr.54.472 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th
2942 Skodsborg		122 m²107 m07-08-20259.600.000 kr.78.689 kr./m²
Skodsborgparken 36, 3. th
2942 Skodsborg		122 m²107 m12-12-20247.675.000 kr.62.910 kr./m²
Skodsborgparken 24, 4. th
2942 Skodsborg		120 m²34 m19-02-20269.400.000 kr.78.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden