Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 22, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
5288 m²
Bebygget areal
942 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.122 kr/m².7.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.243.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden dec. 2025
800k3,1M5,4M7,7M10,0M1993199720012005200920132017202120251. dec. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat7.243.724 kr.Markedet · 19931.471.326 kr.Markedet · 19941.698.138 kr.Markedet · 19951.402.323 kr.Markedet · 19962.907.228 kr.Markedet · 19971.534.671 kr.Markedet · 19982.945.235 kr.Markedet · 19992.883.981 kr.Markedet · 20002.504.157 kr.Markedet · 20013.237.114 kr.Markedet · 20023.080.166 kr.Markedet · 20032.914.854 kr.Markedet · 20044.858.500 kr.Markedet · 20055.017.785 kr.Markedet · 20066.008.427 kr.Markedet · 20075.003.271 kr.Markedet · 20085.519.625 kr.Markedet · 20093.767.613 kr.Markedet · 20102.651.511 kr.Markedet · 20114.625.415 kr.Markedet · 20123.334.161 kr.Markedet · 20133.794.550 kr.Markedet · 20144.937.958 kr.Markedet · 20154.663.299 kr.Markedet · 20164.793.556 kr.Markedet · 20175.116.308 kr.Markedet · 20185.404.497 kr.Markedet · 20197.482.459 kr.Markedet · 20205.071.044 kr.Markedet · 202110.010.847 kr.Markedet · 20228.025.012 kr.Markedet · 20236.600.057 kr.Markedet · 20248.146.044 kr.Markedet · 20257.438.671 kr.Markedet · 20268.094.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.243.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 20, 1. th
2942 Skodsborg		125 m²17 m29-12-20246.850.000 kr.54.800 kr./m²
Skodsborgparken 24, 4. th
2942 Skodsborg		120 m²16 m19-02-20269.400.000 kr.78.333 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. th
2942 Skodsborg		122 m²157 m07-08-20259.600.000 kr.78.689 kr./m²
Skodsborgparken 36, 3. th
2942 Skodsborg		122 m²157 m12-12-20247.675.000 kr.62.910 kr./m²
Skodsborgparken 14, st. th
2942 Skodsborg		119 m²61 m15-02-20267.700.000 kr.64.706 kr./m²
Skodsborgparken 54, 4. th
2942 Skodsborg		121 m²329 m15-06-20258.600.000 kr.71.074 kr./m²
Skodsborgparken 54, 1. th
2942 Skodsborg		121 m²329 m06-02-20258.050.000 kr.66.529 kr./m²
Skodsborgparken 56, 1. th
2942 Skodsborg		120 m²346 m24-04-20247.800.000 kr.65.000 kr./m²
Skodsborgparken 58, 3. th
2942 Skodsborg		120 m²362 m30-11-20237.950.000 kr.66.250 kr./m²
Skodsborgparken 26, 3. tv
2942 Skodsborg		111 m²32 m09-01-20255.875.000 kr.52.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden