Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborgparken 10, 3. th.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 691 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skodsborg (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1981

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
6853 m²
Bebygget areal
1400 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.890 kr/m².7.401.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.487.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden mar. 1998
663k2,6M4,5M6,4M8,3M19931997200120052009201320172021202530. mar. 19981.790.000 kr.23. nov. 20075.000.000 kr.31. jul. 20266.495.000 kr.I dag · vores estimat6.487.328 kr.Markedet · 19931.220.124 kr.Markedet · 19941.408.212 kr.Markedet · 19951.162.902 kr.Markedet · 19962.410.872 kr.Markedet · 19971.272.654 kr.Markedet · 19982.442.390 kr.Markedet · 19992.391.594 kr.Markedet · 20002.076.618 kr.Markedet · 20012.684.436 kr.Markedet · 20022.554.284 kr.Markedet · 20032.417.196 kr.Markedet · 20044.029.000 kr.Markedet · 20054.161.090 kr.Markedet · 20064.982.598 kr.Markedet · 20074.149.054 kr.Markedet · 20084.577.250 kr.Markedet · 20093.124.362 kr.Markedet · 20102.198.814 kr.Markedet · 20113.835.710 kr.Markedet · 20122.764.914 kr.Markedet · 20133.146.700 kr.Markedet · 20144.094.892 kr.Markedet · 20153.867.126 kr.Markedet · 20163.975.144 kr.Markedet · 20174.242.792 kr.Markedet · 20184.481.778 kr.Markedet · 20196.204.966 kr.Markedet · 20204.205.256 kr.Markedet · 20218.301.678 kr.Markedet · 20226.654.888 kr.Markedet · 20235.473.218 kr.Markedet · 20246.755.256 kr.Markedet · 20256.168.654 kr.Markedet · 20266.712.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
23. nov. 2007 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.487.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte1.790.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgparken 38, 5. th
2942 Skodsborg		97 m²255 m05-07-202510.600.000 kr.109.278 kr./m²
Skodsborgparken 50, 5.
2942 Skodsborg		97 m²386 m13-01-20256.230.500 kr.64.232 kr./m²
Skodsborgparken 26, 3. tv
2942 Skodsborg		111 m²118 m09-01-20255.875.000 kr.52.928 kr./m²
Skodsborgparken 62, 5. th
2942 Skodsborg		97 m²476 m01-03-20258.950.000 kr.92.268 kr./m²
Skodsborgparken 36, 2. tv
2942 Skodsborg		111 m²243 m25-07-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Skodsborgparken 38, 1. tv
2942 Skodsborg		111 m²255 m25-06-20246.100.000 kr.54.955 kr./m²
Skodsborgparken 40, 4. tv
2942 Skodsborg		113 m²271 m25-08-20257.455.000 kr.65.973 kr./m²
Skodsborgparken 58, 3. tv
2942 Skodsborg		113 m²448 m18-11-20256.800.000 kr.60.177 kr./m²
Skodsborgparken 14, st. th
2942 Skodsborg		119 m²27 m15-02-20267.700.000 kr.64.706 kr./m²
Skodsborgparken 56, 5. tv
2942 Skodsborg		90 m²432 m15-06-20257.400.000 kr.82.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden