Skodsborg Strandvej 225B, st. tv.

Ejerlejlighed · 244 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 244 m², renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 1843 m²
Bebygget areal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.016 kr/m².9.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 57.108 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-6,60 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering15.521.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
24. nov. 2021 · Alm. Salg: 15.800.000 kr.
28. jul. 2026 · Alm. Salg: 12.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.521.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte12.800.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte15.800.000 kr.
2014okt.Ejerskifte5.800.000 kr.
2011Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 221, 1. 2942 Skodsborg	145 m²	74 m	23-02-2025	9.250.000 kr.	63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st. 2942 Skodsborg	137 m²	74 m	07-01-2025	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th 2942 Skodsborg	162 m²	937 m	06-04-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st. 2942 Skodsborg	150 m²	1,6 km	04-08-2026	11.550.000 kr.	77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st. 2942 Skodsborg	160 m²	2,0 km	02-11-2025	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²
Høje Skodsborgvej 28, st. tv 2942 Skodsborg	204 m²	66 m	05-12-2025	12.400.000 kr.	60.784 kr./m²
Skodsborgvej 408, 2. th 2942 Skodsborg	173 m²	906 m	22-11-2023	6.495.000 kr.	37.543 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. th 2942 Skodsborg	136 m²	58 m	28-02-2026	8.950.000 kr.	65.809 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 1. th 2942 Skodsborg	136 m²	58 m	12-11-2024	9.200.000 kr.	67.647 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. th. 2942 Skodsborg	136 m²	58 m	01-03-2026	8.950.000 kr.	65.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu