Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 219, st. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.868 kr/m².5.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.425.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,89 pct. siden jun. 2007
650k2,5M4,4M6,3M8,1M19931997200120052009201320172021202522. jun. 20074.600.000 kr.31. dec. 20072.300.000 kr.I dag · vores estimat5.425.501 kr.Markedet · 19931.196.200 kr.Markedet · 19941.380.600 kr.Markedet · 19951.140.100 kr.Markedet · 19962.363.600 kr.Markedet · 19971.247.700 kr.Markedet · 19982.394.500 kr.Markedet · 19992.344.700 kr.Markedet · 20002.035.900 kr.Markedet · 20012.631.800 kr.Markedet · 20022.504.200 kr.Markedet · 20032.369.800 kr.Markedet · 20043.950.000 kr.Markedet · 20054.079.500 kr.Markedet · 20063.860.800 kr.Markedet · 20074.067.700 kr.Markedet · 20084.487.500 kr.Markedet · 20093.063.100 kr.Markedet · 20102.659.600 kr.Markedet · 20113.760.500 kr.Markedet · 20122.710.700 kr.Markedet · 20133.085.000 kr.Markedet · 20144.014.600 kr.Markedet · 20153.791.300 kr.Markedet · 20163.897.200 kr.Markedet · 20174.159.600 kr.Markedet · 20184.393.900 kr.Markedet · 20196.083.300 kr.Markedet · 20204.122.800 kr.Markedet · 20218.138.900 kr.Markedet · 20226.524.400 kr.Markedet · 20235.365.900 kr.Markedet · 20246.622.800 kr.Markedet · 20256.047.700 kr.Markedet · 20266.739.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2007 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.425.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1933Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²729 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²679 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²679 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²798 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv
2942 Skodsborg		85 m²56 m09-04-20264.900.000 kr.57.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th
2942 Skodsborg		123 m²775 m07-06-20265.795.000 kr.47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10
2942 Skodsborg		66 m²121 m11-03-20265.025.000 kr.76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²27 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1.
2942 Skodsborg		120 m²1,5 km04-08-202611.550.000 kr.96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9
2942 Skodsborg		63 m²121 m31-07-20262.875.000 kr.45.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden