Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 219, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1933. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1933
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.354 kr/m².3.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk69 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.882.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,24 pct. siden nov. 1997
449k1,7M3,0M4,3M5,6M19931997200120052009201320172021202530. nov. 19971.105.448 kr.15. feb. 19981.105.448 kr.I dag · vores estimat3.882.822 kr.Markedet · 1993825.378 kr.Markedet · 1994952.614 kr.Markedet · 1995786.669 kr.Markedet · 19961.630.884 kr.Markedet · 1997860.913 kr.Markedet · 19981.652.205 kr.Markedet · 19991.617.843 kr.Markedet · 20001.404.771 kr.Markedet · 20011.815.942 kr.Markedet · 20021.727.898 kr.Markedet · 20031.635.162 kr.Markedet · 20042.725.500 kr.Markedet · 20052.814.855 kr.Markedet · 20062.663.952 kr.Markedet · 20072.806.713 kr.Markedet · 20083.096.375 kr.Markedet · 20092.113.539 kr.Markedet · 20101.835.124 kr.Markedet · 20112.594.745 kr.Markedet · 20121.870.383 kr.Markedet · 20132.128.650 kr.Markedet · 20142.770.074 kr.Markedet · 20152.615.997 kr.Markedet · 20162.689.068 kr.Markedet · 20172.870.124 kr.Markedet · 20183.031.791 kr.Markedet · 20194.197.477 kr.Markedet · 20202.844.732 kr.Markedet · 20215.615.841 kr.Markedet · 20224.501.836 kr.Markedet · 20233.702.471 kr.Markedet · 20244.569.732 kr.Markedet · 20254.172.913 kr.Markedet · 20264.649.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.105.448 kr.
15. feb. 1998 · Alm. Salg
1.105.448 kr.
I dag · vores estimat
3.882.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.105.448 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte1.105.448 kr.
  • 1933Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10
2942 Skodsborg		66 m²121 m11-03-20265.025.000 kr.76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9
2942 Skodsborg		63 m²121 m31-07-20262.875.000 kr.45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²697 m05-07-20263.195.000 kr.53.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²697 m24-11-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th
2942 Skodsborg		59 m²697 m29-12-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv
2942 Skodsborg		85 m²56 m09-04-20264.900.000 kr.57.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155A, st. tv
2942 Skodsborg		57 m²713 m22-04-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. th
2942 Skodsborg		57 m²729 m09-03-20263.200.000 kr.56.140 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 11
2942 Skodsborg		46 m²121 m24-11-20232.750.000 kr.59.783 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 21
2942 Skodsborg		45 m²121 m23-07-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden