Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 198

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 721 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
721 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.633 kr/m².14.648.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.692.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,53 pct. siden jan. 2022
1,1M7,7M14,2M20,8M27,3M19931997200120052009201320172021202531. jan. 202227.300.000 kr.I dag · vores estimat18.692.726 kr.Markedet · 19936.630.930 kr.Markedet · 19942.998.330 kr.Markedet · 19951.721.385 kr.Markedet · 19964.254.365 kr.Markedet · 19973.776.510 kr.Markedet · 19983.997.500 kr.Markedet · 19993.659.660 kr.Markedet · 20003.777.945 kr.Markedet · 20017.871.385 kr.Markedet · 20023.610.870 kr.Markedet · 20033.434.365 kr.Markedet · 20043.407.510 kr.Markedet · 20056.307.645 kr.Markedet · 20067.492.340 kr.Markedet · 20076.799.645 kr.Markedet · 20089.490.680 kr.Markedet · 20092.907.310 kr.Markedet · 20104.462.440 kr.Markedet · 20116.245.120 kr.Markedet · 20127.233.835 kr.Markedet · 20136.489.890 kr.Markedet · 201410.560.575 kr.Markedet · 201510.678.860 kr.Markedet · 201610.959.505 kr.Markedet · 20179.864.600 kr.Markedet · 20189.151.815 kr.Markedet · 201911.900.660 kr.Markedet · 20207.961.585 kr.Markedet · 202115.530.390 kr.Markedet · 202213.790.965 kr.Markedet · 20239.758.615 kr.Markedet · 202412.969.325 kr.Markedet · 202515.097.225 kr.Markedet · 202619.574.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
27.300.000 kr.
I dag · vores estimat
18.692.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg27.300.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 47
2942 Skodsborg		219 m²1,4 km10-11-202316.300.000 kr.74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172
2942 Skodsborg		250 m²286 m29-04-202525.500.000 kr.102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57
2942 Skodsborg		244 m²1,3 km06-02-202412.055.000 kr.49.406 kr./m²
Skodsborg Strandvej 68
2942 Skodsborg		116 m²1,4 km09-06-202513.300.000 kr.114.655 kr./m²
Rolighedsvej 7
2942 Skodsborg		216 m²1,4 km06-08-202515.350.000 kr.71.065 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²1,4 km04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²1,3 km01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²1,6 km13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²1,4 km09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Højagervej 19
2942 Skodsborg		241 m²1,3 km29-12-202522.500.000 kr.93.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden