Skodsborg Strandvej 162

Villa · 132 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.218 kr/m².12.857.388 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkodsborg gns: 108.696 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+13,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.136.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,06 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.136.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2013majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1952Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 68 2942 Skodsborg	116 m²	1,0 km	09-06-2025	13.300.000 kr.	114.655 kr./m²
Skodsborg Strandvej 47 2942 Skodsborg	219 m²	1,1 km	10-11-2023	16.300.000 kr.	74.429 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	73 m	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	980 m	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Kettebakken 9 2942 Skodsborg	131 m²	1,7 km	03-04-2025	7.318.888 kr.	55.869 kr./m²
Gyvelvej 7 2942 Skodsborg	148 m²	1,7 km	24-04-2025	8.500.000 kr.	57.432 kr./m²
Enrumvej 24 2942 Skodsborg	144 m²	2,0 km	09-02-2026	13.750.000 kr.	95.486 kr./m²
Højagervej 9A 2942 Skodsborg	152 m²	1,6 km	29-08-2025	11.500.000 kr.	75.658 kr./m²
Kettebakken 7 2942 Skodsborg	158 m²	1,7 km	04-06-2025	8.650.000 kr.	54.747 kr./m²
Aggershvile Alle 14 2942 Skodsborg	104 m²	1,6 km	22-04-2026	11.700.000 kr.	112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu