Skodsborg Strandvej 155B, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1168 m²
Bebygget areal: 404 m²
Erhvervsareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.939 kr/m².2.987.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 57.108 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 61.175 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.946.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2015okt.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th 2942 Skodsborg	59 m²	0 m	29-12-2025	3.200.000 kr.	54.237 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155A, st. tv. 2942 Skodsborg	57 m²	17 m	22-04-2026	2.875.000 kr.	50.439 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. th 2942 Skodsborg	57 m²	32 m	09-03-2026	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. th. 2942 Skodsborg	57 m²	32 m	10-03-2026	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, st. 9. 2942 Skodsborg	63 m²	818 m	10-08-2026	2.875.000 kr.	45.635 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10. 2942 Skodsborg	66 m²	818 m	11-03-2026	5.025.000 kr.	76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 11 2942 Skodsborg	46 m²	817 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	59.783 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 21 2942 Skodsborg	45 m²	817 m	23-07-2025	2.300.000 kr.	51.111 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 12 2942 Skodsborg	45 m²	817 m	05-06-2025	2.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 2. 22 2942 Skodsborg	44 m²	817 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu