Skodsborg Strandvej 154B, st.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 1077 m²
Bebygget areal: 457 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.879 kr/m².7.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.061 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.042.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.042.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborg Strandvej 221, 1. 2942 Skodsborg	145 m²	818 m	23-02-2025	9.250.000 kr.	63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st. 2942 Skodsborg	137 m²	818 m	07-01-2025	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 151, 1. th 2942 Skodsborg	123 m²	33 m	07-06-2026	5.795.000 kr.	47.114 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, st. 2942 Skodsborg	150 m²	665 m	04-08-2026	11.550.000 kr.	77.000 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th 2942 Skodsborg	162 m²	93 m	06-04-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Skodsborg Strandvej 79, 1. 2942 Skodsborg	120 m²	665 m	04-08-2026	11.550.000 kr.	96.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 31A, st. 2942 Skodsborg	160 m²	1,1 km	02-11-2025	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th 2942 Skodsborg	101 m²	29 m	29-06-2025	5.250.000 kr.	51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv 2942 Skodsborg	100 m²	69 m	04-02-2026	4.795.000 kr.	47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th 2942 Skodsborg	99 m²	116 m	06-05-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu