Skjoldhøjvej 7, Skjoldelev

Landejendom · 252 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 301.650 m², 8 værelser, opført i 1881. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1881
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 301650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.209.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.871 kr/m².4.517.500 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)301650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.269.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,25 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 6.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.269.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg6.790.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillingvej 56 8471 Sabro	240 m²	1,6 km	01-07-2025	5.500.000 kr.	22.917 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	2,1 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	4,0 km	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	2,8 km	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	4,4 km	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	3,0 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Gammel Viborgvej 141, Fårup 8471 Sabro	318 m²	4,1 km	19-10-2026	9.500.000 kr.	29.874 kr./m²
Skivholmevej 27, Borum 8471 Sabro	185 m²	4,1 km	16-07-2026	5.375.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu