Skjoldborg Alle 15

Villa · 157 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 997 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.109 kr/m².8.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborg gns: 50.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.801.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,00 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.801.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	77 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	127 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2 2860 Søborg	157 m²	222 m	27-10-2024	6.800.000 kr.	43.312 kr./m²
Marienborg Alle 93 2860 Søborg	158 m²	327 m	23-07-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107 2860 Søborg	157 m²	387 m	23-08-2025	8.400.000 kr.	53.503 kr./m²
Andersen Nexø Vej 23 2860 Søborg	153 m²	213 m	14-05-2025	8.495.000 kr.	55.523 kr./m²
Tolstojs Alle 25 2860 Søborg	154 m²	302 m	27-03-2024	7.850.000 kr.	50.974 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115 2860 Søborg	160 m²	392 m	14-07-2025	9.620.000 kr.	60.125 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	324 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Aakjærs Alle 30 2860 Søborg	160 m²	484 m	15-09-2026	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu