Skjoldborg Alle 14

Villa · 85 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.231 kr/m².5.482.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborg gns: 50.945 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.442.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,38 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.442.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborg Alle 22 2860 Søborg	134 m²	69 m	03-03-2024	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Vandtårnsvej 5 2860 Søborg	83 m²	175 m	14-01-2025	4.475.000 kr.	53.916 kr./m²
Gladsaxevej 163 2860 Søborg	87 m²	937 m	11-12-2025	5.620.000 kr.	64.598 kr./m²
Mars Alle 33 2860 Søborg	83 m²	1,4 km	09-11-2023	5.400.000 kr.	65.060 kr./m²
Klausdalsbrovej 100 2860 Søborg	84 m²	1,5 km	05-03-2026	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²
Dalen 21 2860 Søborg	90 m²	1,1 km	21-10-2025	5.605.000 kr.	62.278 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	1,1 km	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Niels Finsens Alle 49 2860 Søborg	96 m²	765 m	06-06-2024	5.225.000 kr.	54.427 kr./m²
Stengårds Alle 223 2860 Søborg	87 m²	1,7 km	30-11-2024	5.350.000 kr.	61.494 kr./m²
Stengårds Alle 260 2860 Søborg	83 m²	1,7 km	27-11-2024	5.150.000 kr.	62.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu