Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skivevej 78, Hem

Villa · 200 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 28.069 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
28069 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.051 kr/m².1.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 2.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.856 kr/m²-51,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.573.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden jun. 2015
360k757k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2015520.000 kr.30. sep. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat1.573.690 kr.Markedet · 1992460.600 kr.Markedet · 1993521.600 kr.Markedet · 1994490.000 kr.Markedet · 1995482.200 kr.Markedet · 1996744.400 kr.Markedet · 1997455.200 kr.Markedet · 1998686.800 kr.Markedet · 1999692.000 kr.Markedet · 2000834.000 kr.Markedet · 2001882.400 kr.Markedet · 20021.018.800 kr.Markedet · 20031.098.400 kr.Markedet · 2004705.800 kr.Markedet · 2005974.600 kr.Markedet · 20061.145.800 kr.Markedet · 20071.133.400 kr.Markedet · 20081.062.400 kr.Markedet · 20091.185.800 kr.Markedet · 20101.141.000 kr.Markedet · 2011771.600 kr.Markedet · 20121.217.400 kr.Markedet · 20131.245.800 kr.Markedet · 20141.048.400 kr.Markedet · 2015676.400 kr.Markedet · 20161.043.800 kr.Markedet · 2017739.200 kr.Markedet · 2018953.000 kr.Markedet · 2019561.200 kr.Markedet · 20201.106.400 kr.Markedet · 2021850.200 kr.Markedet · 20221.247.400 kr.Markedet · 2023788.200 kr.Markedet · 2024627.600 kr.Markedet · 20251.048.400 kr.Markedet · 2026711.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg
520.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016520.000 kr.
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,8 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²3,3 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²2,6 km19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²3,4 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²3,2 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		211 m²3,6 km30-06-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²3,0 km10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²3,7 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,2 km13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		191 m²4,0 km28-03-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden