Skivevej 76, Grove

Landejendom · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 19.890 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 19890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.692 kr/m².5.692.222 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.471.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,28 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt på tvangsauktion650.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grovevej 3, Grove 7860 Spøttrup	104 m²	1,3 km	25-08-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Nørby 3, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,9 km	14-10-2025	3.525.000 kr.	20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	3,7 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg 7860 Spøttrup	132 m²	8,9 km	02-04-2025	3.224.220 kr.	24.426 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum 7860 Spøttrup	113 m²	10,0 km	27-06-2024	7.250.000 kr.	64.159 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	4,6 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev 7860 Spøttrup	183 m²	7,1 km	23-10-2024	1.395.000 kr.	7.623 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	7,4 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Agertoften 38, Lem 7860 Spøttrup	108 m²	10,6 km	27-11-2023	675.000 kr.	6.250 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme 7860 Spøttrup	114 m²	11,7 km	22-08-2024	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu