Skivevej 59, Grove

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.383 kr/m².1.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 2.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 5.924 kr/m²-51,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.570.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,20 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	2,9 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	2,1 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	3,3 km	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	3,4 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	3,2 km	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	3,6 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	3,3 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	3,1 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	3,4 km	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	3,5 km	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu