Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Skivevej 49, Balling

Landejendom · 286 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 463.908 m², 11 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
463908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.860.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.795 kr/m².7.836.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)463908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.169.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,11 pct. siden feb. 2000
354k37,1M73,8M110,5M147,2M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20001.600.000 kr.I dag · vores estimat13.169.693 kr.Markedet · 19921.446.874 kr.Markedet · 19932.470.468 kr.Markedet · 19941.466.894 kr.Markedet · 19964.980.118 kr.Markedet · 19971.637.922 kr.Markedet · 19981.098.240 kr.Markedet · 1999390.390 kr.Markedet · 20001.599.884 kr.Markedet · 20012.109.822 kr.Markedet · 2002841.698 kr.Markedet · 20034.483.908 kr.Markedet · 20041.850.134 kr.Markedet · 20058.174.166 kr.Markedet · 20063.365.648 kr.Markedet · 20073.987.412 kr.Markedet · 200812.921.194 kr.Markedet · 20092.202.200 kr.Markedet · 20101.294.722 kr.Markedet · 20113.761.758 kr.Markedet · 2012919.490 kr.Markedet · 20132.978.404 kr.Markedet · 201424.301.706 kr.Markedet · 20156.428.422 kr.Markedet · 20165.786.066 kr.Markedet · 201711.115.676 kr.Markedet · 20181.828.398 kr.Markedet · 20194.118.400 kr.Markedet · 20201.828.398 kr.Markedet · 20214.640.064 kr.Markedet · 20225.428.566 kr.Markedet · 202331.604.430 kr.Markedet · 202418.349.474 kr.Markedet · 2025147.247.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.169.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,2 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²2,3 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²3,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,6 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²7,4 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²6,6 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²6,4 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²6,0 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,2 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,7 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden