Skippingevej 34, 4460 Snertinge — Villa · 154 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkippingevej gns: 11.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering585.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1952Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	1,1 km	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	1,0 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	1,5 km	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	985 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	1,1 km	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	498 m	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	1,5 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	1,5 km	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	1,4 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	1,8 km	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu