Skippingevej 31A

Villa · 167 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 118.843 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 118843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.623 kr/m².1.885.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkippingevej gns: 11.881 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)118843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.541.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,38 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.329.095 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.329.095 kr.
2002jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	1,5 km	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	1,5 km	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	1,6 km	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	2,0 km	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	1,5 km	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Højgårdsvej 2, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	1,0 km	22-09-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	2,1 km	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	2,0 km	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	2,0 km	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	2,0 km	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu