Skippervej 42

Fritidshus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 4.703 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 4703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.276 kr/m².4.841.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.095.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
majEjerskifte3.230.000 kr.
1994Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippervej 14 6857 Blåvand	176 m²	235 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
Skippervej 38 6857 Blåvand	179 m²	90 m	09-03-2025	5.800.000 kr.	32.402 kr./m²
Skippervej 2 6857 Blåvand	197 m²	337 m	04-03-2025	6.437.500 kr.	32.678 kr./m²
Skippervej 24 6857 Blåvand	225 m²	163 m	08-12-2024	8.385.000 kr.	37.267 kr./m²
Lille Strandvej 9 6857 Blåvand	128 m²	313 m	23-08-2024	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Sønder-Vasevej 76A 6857 Blåvand	134 m²	486 m	26-05-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Kallesensvej 29 6857 Blåvand	136 m²	680 m	07-04-2025	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Vesterhavsparken 13 6857 Blåvand	134 m²	942 m	09-12-2024	2.220.000 kr.	16.567 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	410 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Contortavej 3 6857 Blåvand	133 m²	1,2 km	25-03-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu