Skippergade 5, tv, 6320 Egernsund — Villa · 60 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.113 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.339 kr/m².778.432 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering673.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 8 6320 Egernsund	70 m²	1,0 km	17-09-2025	845.000 kr.	12.071 kr./m²
Brillevej 5 6320 Egernsund	91 m²	336 m	26-06-2024	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Søvej 5 6320 Egernsund	89 m²	1,1 km	12-03-2025	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Fyrtårnsvej 14 6320 Egernsund	90 m²	1,2 km	10-01-2024	582.500 kr.	6.472 kr./m²
Engvej 9 6320 Egernsund	91 m²	1,1 km	30-06-2025	720.000 kr.	7.912 kr./m²
Sundgade 74 6320 Egernsund	96 m²	534 m	17-12-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	632 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvej 15A 6320 Egernsund	106 m²	1,2 km	14-08-2026	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	284 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	1,1 km	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu