Skibsbyvej 135

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².2.411.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.251.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,45 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højene Enge 8 9800 Hjørring	158 m²	1,4 km	11-07-2024	3.475.000 kr.	21.994 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	1,6 km	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	1,8 km	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	2,1 km	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	1,7 km	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	1,6 km	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Eventyrparken 69 9800 Hjørring	156 m²	2,3 km	31-08-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Eventyrparken 65 9800 Hjørring	155 m²	2,3 km	01-04-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	2,4 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Skagensvej 140 9800 Hjørring	163 m²	2,3 km	06-01-2025	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu