Skibdalvej 16A, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 4.896 m², 1 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 4896 m²

Indretning

Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².1.013.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibdalvej gns: 16.486 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 13.662 kr/m²+20,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering784.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibdalvej 15, Serup 7790 Thyholm	74 m²	146 m	14-10-2025	1.220.000 kr.	16.486 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup 7790 Thyholm	100 m²	93 m	19-08-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Firhøjvej 10, Serup 7790 Thyholm	66 m²	220 m	28-07-2026	945.000 kr.	14.318 kr./m²
Skovvej 35, Sunddraget 7790 Thyholm	59 m²	1,8 km	15-05-2025	625.000 kr.	10.593 kr./m²
Søvej 4, Sunddraget 7790 Thyholm	60 m²	1,7 km	06-06-2025	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovvej 7, Sunddraget 7790 Thyholm	62 m²	1,6 km	30-08-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Gyvelvej 1, Sunddraget 7790 Thyholm	60 m²	1,9 km	22-06-2025	680.000 kr.	11.333 kr./m²
Firhøjvej 5, Serup 7790 Thyholm	73 m²	158 m	30-05-2026	575.000 kr.	7.877 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	2,8 km	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvej 16, Sunddraget 7790 Thyholm	69 m²	1,7 km	30-11-2025	724.000 kr.	10.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu