Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skelvej 51

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.589 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.867 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 29.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,91 pct. siden aug. 2025
130k609k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2025676.000 kr.I dag · vores estimat1.662.342 kr.Markedet · 1992312.174 kr.Markedet · 1993245.430 kr.Markedet · 1994234.468 kr.Markedet · 1995201.420 kr.Markedet · 1996147.960 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 1998231.552 kr.Markedet · 1999339.498 kr.Markedet · 2000238.680 kr.Markedet · 2001334.530 kr.Markedet · 2002422.658 kr.Markedet · 2003542.376 kr.Markedet · 2004717.930 kr.Markedet · 2005967.572 kr.Markedet · 20061.070.766 kr.Markedet · 20071.321.272 kr.Markedet · 20081.179.630 kr.Markedet · 2009667.170 kr.Markedet · 2010651.672 kr.Markedet · 2011878.796 kr.Markedet · 2012705.942 kr.Markedet · 2013664.038 kr.Markedet · 2014639.414 kr.Markedet · 2015665.982 kr.Markedet · 2016889.596 kr.Markedet · 2017877.500 kr.Markedet · 2018723.222 kr.Markedet · 2019882.252 kr.Markedet · 20201.209.222 kr.Markedet · 20211.646.082 kr.Markedet · 20221.761.480 kr.Markedet · 20231.575.342 kr.Markedet · 20241.560.006 kr.Markedet · 20252.046.870 kr.Markedet · 20261.930.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg
676.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet676.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 30
3300 Frederiksværk		64 m²121 m19-02-20261.555.000 kr.24.297 kr./m²
Skelvej 22
3300 Frederiksværk		82 m²231 m31-01-20242.625.000 kr.32.012 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²318 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		55 m²383 m29-09-20252.150.000 kr.39.091 kr./m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk		56 m²284 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²53 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		52 m²474 m25-11-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Skovtoften 26B
3300 Frederiksværk		52 m²590 m28-04-20252.100.000 kr.40.385 kr./m²
Nyvej 198
3300 Frederiksværk		54 m²972 m22-10-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Fyrrevangen 6
3300 Frederiksværk		55 m²843 m18-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden