Skelvangsvej 115, st. tv, 8920 Randers NV — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 5019 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².639.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 7.000 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.679 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering597.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 597.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 131, st. th 8920 Randers NV	85 m²	114 m	13-05-2024	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Skelvangsvej 113, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	123 m	01-02-2026	560.000 kr.	6.588 kr./m²
Skelvangsvej 121, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	47 m	01-09-2026	620.000 kr.	7.381 kr./m²
Skelvangsvej 101, st. th 8920 Randers NV	84 m²	57 m	20-10-2024	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Skelvangsvej 77, 1. th 8920 Randers NV	85 m²	180 m	29-06-2025	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Skelvangsvej 107, st. th 8920 Randers NV	84 m²	86 m	22-06-2025	645.000 kr.	7.679 kr./m²
Skelvangsvej 127, 2. tv 8920 Randers NV	84 m²	88 m	17-11-2024	750.000 kr.	8.929 kr./m²
Skelvangsvej 109, 3. tv 8920 Randers NV	84 m²	94 m	20-01-2024	675.000 kr.	8.036 kr./m²
Skelvangsvej 85, st. tv 8920 Randers NV	84 m²	102 m	28-06-2024	580.000 kr.	6.905 kr./m²
Skelvangsvej 83, 1. th 8920 Randers NV	84 m²	102 m	08-01-2026	665.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu