Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 37

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.547 kr/m².4.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.730.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden sep. 2005
229k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20052.345.000 kr.I dag · vores estimat3.730.056 kr.Markedet · 1992771.756 kr.Markedet · 19931.417.076 kr.Markedet · 1994910.310 kr.Markedet · 1995592.760 kr.Markedet · 19961.092.664 kr.Markedet · 1997624.880 kr.Markedet · 1998407.486 kr.Markedet · 19991.495.770 kr.Markedet · 2000887.680 kr.Markedet · 20011.696.374 kr.Markedet · 20021.340.864 kr.Markedet · 20031.861.208 kr.Markedet · 20041.763.534 kr.Markedet · 20052.061.228 kr.Markedet · 20062.637.490 kr.Markedet · 20072.471.634 kr.Markedet · 20081.676.664 kr.Markedet · 20091.919.754 kr.Markedet · 20102.202.994 kr.Markedet · 20113.218.278 kr.Markedet · 20122.276.724 kr.Markedet · 20132.859.118 kr.Markedet · 20142.155.252 kr.Markedet · 20152.159.194 kr.Markedet · 20162.460.538 kr.Markedet · 20172.532.224 kr.Markedet · 20183.052.860 kr.Markedet · 20192.806.850 kr.Markedet · 20202.713.264 kr.Markedet · 20213.367.636 kr.Markedet · 20223.563.130 kr.Markedet · 20233.459.762 kr.Markedet · 20244.165.964 kr.Markedet · 20253.650.000 kr.Markedet · 20264.195.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.730.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²163 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²192 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²93 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²181 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²134 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²234 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²252 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²542 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²622 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²639 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden