Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skeltoften 3

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.564 kr/m².4.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkeltoften gns: 23.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.352.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden aug. 2016
251k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.800.000 kr.I dag · vores estimat4.352.967 kr.Markedet · 1992845.760 kr.Markedet · 19931.552.960 kr.Markedet · 1994997.600 kr.Markedet · 1995649.600 kr.Markedet · 19961.197.440 kr.Markedet · 1997684.800 kr.Markedet · 1998446.560 kr.Markedet · 19991.639.200 kr.Markedet · 2000991.680 kr.Markedet · 20011.859.040 kr.Markedet · 20021.469.440 kr.Markedet · 20032.039.680 kr.Markedet · 20041.932.640 kr.Markedet · 20052.032.320 kr.Markedet · 20062.890.400 kr.Markedet · 20072.708.640 kr.Markedet · 20082.029.760 kr.Markedet · 20092.103.840 kr.Markedet · 20102.414.240 kr.Markedet · 20113.526.880 kr.Markedet · 20122.495.040 kr.Markedet · 20133.133.280 kr.Markedet · 20142.361.920 kr.Markedet · 20152.366.240 kr.Markedet · 20162.696.480 kr.Markedet · 20172.775.040 kr.Markedet · 20183.345.600 kr.Markedet · 20193.076.000 kr.Markedet · 20202.973.440 kr.Markedet · 20213.690.560 kr.Markedet · 20224.103.840 kr.Markedet · 20233.791.520 kr.Markedet · 20244.565.440 kr.Markedet · 20253.876.800 kr.Markedet · 20264.597.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.352.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²87 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²61 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²28 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²108 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²323 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²54 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²588 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²580 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²422 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²817 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden