Skelstien 7, Handrup Bakker

Fritidshus · 84 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.261 kr/m².1.571.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelstien gns: 18.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 25.916 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.526.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvej 20 8400 Ebeltoft	83 m²	100 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	156 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	388 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	438 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	249 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	169 m	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	465 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Flintholmsvej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	68 m²	179 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	392 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	982 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu