Skellet 5

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.003 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.875 kr/m².1.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 15.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²-12,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.052.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	57 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	130 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	66 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	415 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	317 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	495 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	379 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	468 m	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	667 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	667 m	17-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu