Skellet 32

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².2.003.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 15.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1979jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	114 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	63 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	88 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	146 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	430 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	415 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	276 m	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	609 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	484 m	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	742 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu