Skellet 13

Villa · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.463 kr/m².2.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellet gns: 15.944 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.471.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	77 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	24 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	100 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	120 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Karetmagervej 9 8700 Horsens	155 m²	326 m	18-02-2026	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Vintenvej 15D 8700 Horsens	160 m²	379 m	08-12-2025	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	490 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Silkeborgvej 258 8700 Horsens	169 m²	133 m	14-12-2025	3.135.000 kr.	18.550 kr./m²
Karetmagervej 7 8700 Horsens	150 m²	337 m	28-10-2025	3.220.000 kr.	21.467 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	198 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu