Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Skelbækvej 25, Guldager

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 128 m².2.443.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.167.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden okt. 2019
475k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.360.001 kr.24. feb. 20222.100.000 kr.30. apr. 20222.100.000 kr.5. maj 20262.398.000 kr.I dag · vores estimat2.167.427 kr.Markedet · 1992665.856 kr.Markedet · 1993474.880 kr.Markedet · 1994662.656 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996768.256 kr.Markedet · 1997802.048 kr.Markedet · 1998957.568 kr.Markedet · 1999963.968 kr.Markedet · 2000954.880 kr.Markedet · 2001890.240 kr.Markedet · 2002883.328 kr.Markedet · 2003886.016 kr.Markedet · 20041.099.776 kr.Markedet · 20051.146.496 kr.Markedet · 20061.495.936 kr.Markedet · 20071.498.752 kr.Markedet · 20081.280.000 kr.Markedet · 20091.383.808 kr.Markedet · 20101.373.440 kr.Markedet · 20111.494.912 kr.Markedet · 20121.518.720 kr.Markedet · 20131.416.960 kr.Markedet · 20141.535.232 kr.Markedet · 20151.402.368 kr.Markedet · 20161.580.288 kr.Markedet · 20171.640.064 kr.Markedet · 20181.822.208 kr.Markedet · 20191.754.880 kr.Markedet · 20201.969.152 kr.Markedet · 20212.289.408 kr.Markedet · 20222.288.000 kr.Markedet · 20232.244.864 kr.Markedet · 20242.061.568 kr.Markedet · 20252.278.912 kr.Markedet · 20262.303.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.360.001 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.398.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.360.001 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²174 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²198 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²295 m02-07-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Plutovænget 46H
6710 Esbjerg V		129 m²878 m05-12-20242.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46R
6710 Esbjerg V		129 m²897 m29-07-20242.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46E
6710 Esbjerg V		129 m²908 m07-09-20252.998.000 kr.23.240 kr./m²
Plutovænget 46C, Sønderris
6710 Esbjerg V		129 m²927 m09-09-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²
Guldagergårdsvej 42
6710 Esbjerg V		135 m²605 m06-05-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 73
6710 Esbjerg V		130 m²1,2 km26-12-20232.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D
6710 Esbjerg V		129 m²1,4 km15-08-20242.925.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden